Locale Commerciale in vendita

All’interno della prestigiosa Villa Petrunti, villa settecentesca completamente riqualificata, proponiamo in vendita un locale commerciale di 110 mq, categoria catastale C/3, situato in Via San Cristoforo, nel comune di Portici (NA).
L’immobile è inserito in un contesto di pregio, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione integrale di un edificio per civili abitazioni, realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, nel pieno rispetto del valore storico e architettonico della struttura originaria.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 115 mq
Distribuzione interna:
60 mq destinati all’area vendita, ampia e finestrata
55 mq adibiti a laboratorio artigianale
Doppio servizio igienico, ideale per personale e clientela
Uscita secondaria, utile per carico/scarico merci o accesso riservato
Locale interamente finestrato, con ottima esposizione e luminosità naturale

Canna fumaria già installata, conforme alle normative vigenti, idonea per attività artigianali che producono fumi o gas di scarico, come panifici, pasticcerie, gastronomie, torrefazioni, falegnamerie, ceramisti, officine leggere, ecc.

Contesto di prestigio
La proprietà è parte della Villa Petrunti, una delle dimore storiche più significative del territorio vesuviano, oggi completamente recuperata e trasformata in residenza e spazi commerciali di alto profilo.

Punti di forza:
Contesto elegante e riqualificato
Spazi versatili e funzionali
Doppio bagno e uscita secondaria
Impianti predisposti per attività artigianali
Canna fumaria esistente
Ottima visibilità e facilità di accesso
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Un immobile esclusivo, ideale per avviare o ampliare la tua attività in un contesto storico rinnovato e strategicamente posizionato.